上海古猗园老园区古建筑修缮项目可行性研究报告召开首次评审会
2018/10/29 15:36:55

       近日,上海市住房和城乡建设管理委员会委托上海建瓴工程咨询有限公司组织召开关于上海古猗园老园区古建筑修缮项目可行性研究报告首次评审会,参会专家组由谭企坤、车学娅、李孔三、吴成、钟永钧、臧忠英、周鸣等组成,上海古猗园及设计单位华东建筑设计研究院历史建筑保护设计院一同参加了评审会。

       与会专家听取了项目建设单位和设计单位的详细介绍,对古猗园老园区古建修缮项目实施的必要性、可行性研究报告的编制要点、工程量单体的投资估算标准等关键内容进行讨论。经评审认为,项目建设必要性充分,上海古猗园属于国家4A级旅游景区,2014年由区文物单位上升为市级文物单位,根据上海市绿化和市容管理局和《上海古猗园“十三五”发展规划》要求,目前古猗园虽然取得了上海市五大古典园林、上海市文物保护单位的称号,但要想成为具有国内知名度和代表性的江南名园,仍存在不少差距。如公园建筑群体均是在不同时期修建起来的,日常以小修小补为主,出现较大安全隐患再安排单体建筑修缮,从未进行过系统性修缮,这种模式在现行管理中出现工作滞后现象,与科学管理、精细化管理存在较大差距。其中玩石斋、不系舟、梅花厅、白鹤亭、浮筠阁、曲香廊、望鹤楼等建筑虽未达到危楼,但已有20年未进行过大修,这些建筑存在着瓦件残损、翼角脱落、油饰和铺地残损、门窗、栏杆腐朽和构件破损等问题。

       在2014年古猗园从区级文保单位升级为市级文保单位后,按照《文物建筑消防安全管理十项规定》要求,文物建筑内配电设备、电气线路、电器选型、安装等均应符合相关建筑安全规划和防火要求,并配备适用的电器火灾防控装置,但古猗园内古建的现有设施难以达标,存在一定安全隐患,市绿化市容局组织的安全检查也多次提出相关整改意见。为改善公园设施条件,提升公园服务能力,对古猗园古建筑修缮是必要的,在此次提交项目可行性研究报告之前,上海古猗园聘请专业房屋检测单位对本项目中所有涉及的建筑进行了专业检测,并出具了检测报告,工程可行性研究报告中提出的古建筑单体修缮内容清晰,修缮措施明确。

       经评审,报告还可以再完善对项目需求、社会资源、经济效益、管理模式、安全技术等的调研论述分析,并补充相关附件,包括项目建设单位、资金落实情况,市绿化和市容管理局和《上海古猗园“十三五”发展规划》、《文物建筑消防安全管理十项规定》等文件支撑,同时关于方案中古建筑修缮的工程量、工程实施建筑及措施分类、规模等予以深化后再次提交可行性研究报告。